行業新聞

工程保潔

工程保潔,它一般是指對(duì)大型物業、大廈、寫字樓等竣工接管并驗收後(hòu)的物業或久未清潔的物業從室内到室外進(jìn)行一次全面(miàn)、徹底的清潔。要徹底清除裝修後(hòu)殘留的污迹,必須使用專門的機器、工具和藥劑,在專業人員的指導下完成(chéng),否則有可能(néng)使裝修材料受到損害,造成(chéng)不可彌補的損壞,所以裝修公司或物業管理公司一般會(huì)把這(zhè)項工作交給專業的保潔公司來完成(chéng)。更重要的是,一幢物業開(kāi)荒保潔做得好(hǎo),可以爲以後(hòu)日常的保潔打下一個良好(hǎo)的基礎。

工程保潔主要内容有:清理建築物内外的遺留的部分小垃圾、清除粘附在地面(miàn)、牆身、玻璃等建築材料面(miàn)上的水泥漬、膠漬、油漆以及其它灰塵污垢;對(duì)公用部分(如樓梯、電梯、洗手間、茶水間、設備房、辦公室等)建築物内的其他設施進(jìn)行清掃等等。

(一)所用工具:

大型吸塵吸水機、多功能(néng)擦地機、玻璃套裝工具、伸縮杆、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮刀、鏟刀、塗水器、毛巾等。

(二)所用藥劑:

全能(néng)清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、潔具清潔劑、除漬劑、酸性清潔劑、去污粉等。

(三)開(kāi)荒程序:

1、首先清理現場留下的垃圾;

2、由上到下全面(miàn)吸塵;

3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨,再用塗水器沾稀釋後(hòu)的玻璃水溶液,均勻的從上到下塗抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除幹淨,再重複以上工序後(hòu)用刮刀從上到下刮幹淨,用幹毛巾擦淨框上留下的水痕,玻璃上的水痕用幹毛巾擦拭幹淨;

4、衛生間:堅持由上而下的原則,首先認清衛生間頂子的材質,是PVC的或是鋁塑闆還(hái)是塗料的,再根據不同的材質用不同的清潔方法進(jìn)行清潔;用清潔球或是闆刷清洗衛生間的牆壁,著(zhe)重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面(miàn)上遺留的膠迹、塗料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具,尤其是地面(miàn)的邊角,用清潔球和刀片對(duì)洗地機洗不到的角落進(jìn)行針對(duì)性的除污、去除水泥漬等;最後(hòu),檢查無遺漏後(hòu),再用幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍;

5、走廊:程序同上。注意:因走廊裡(lǐ)的樓梯扶手等多爲不鏽鋼,應是清潔重點。

6、卧室及大廳:牆壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭開(kāi)關盒、排煙置、空調口、排風口等。

7、門及框:分清門的材質,用專業清潔劑稀釋後(hòu),用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成(chéng)方塊,從門的頂部開(kāi)始從左到右的擦拭,不能(néng)有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

8、地面(miàn)的清洗:把所有的做完以後(hòu),就(jiù)是地面(miàn)的清洗了,地面(miàn)也要分材質,是木地闆的、還(hái)是瓷磚的、或是石材的,當分清後(hòu)就(jiù)選擇專用清潔劑稀釋後(hòu),開(kāi)始清洗。地面(miàn)上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最後(hòu)一道(dào)工序做完後(hòu),應由領班全面(miàn)檢查一遍後(hòu),确認無遺留後(hòu)撤離現場。

9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種(zhǒng)膠迹、塗料點等。

10、樓梯:用撣子或是吸塵器做除塵處理,用毛巾擦拭扶手,用除膠劑刀片除去膠迹、漆印、水泥印;用除膠劑刀片除去膠迹、漆印、水泥印,用墩布擦拭地面(miàn)。

(四)标準:

玻璃的标準:目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔淨。

衛生間的标準:牆體無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠迹、潔具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面(miàn)無死角、無遺漏、無異味。

大廳标準:牆壁無塵土,開(kāi)關盒潔淨無膠漬,排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

門及框标準:無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。

地面(miàn)的标準:木地闆無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。

4、廚廁除污消毒:使用酸性清洗劑、高效去油劑、水鏽淨、消毒劑等專業藥劑進(jìn)行特别處理使廚廁内

各種(zhǒng)設備、用具潔淨光亮,更易護理。

5、裝修痕迹的清理:針對(duì)裝修後(hòu)遺留的漆點、膠迹、塗料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟

刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進(jìn)行細微處理。

6、打臘處理:爲了保護昂貴、脆硬表面(miàn)不耐磨損的地面(miàn)飾材(如:實木地闆、大理石、花崗岩等)一

定要進(jìn)行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面(miàn), 隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損,從而延長(cháng)使用壽

命更能(néng)起(qǐ)到防劃防靜電的作用,專業人員打蠟,蠟液分布均勻,薄厚适中,亮麗美觀

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