未經(jīng)清洗保養的中央空調，會(huì)出現管道(dào)堵塞、結垢、腐蝕，超壓停機直至發(fā)生事(shì)故，如主機因腐蝕洩漏、溶液污染，則需更換銅管，更換溶液，維修主機。而經(jīng)過(guò)清洗保養後(hòu)，既可減少維修費用，又可延長(cháng)設備使用壽命，還(hái)能(néng)爲業主減少大量的損失。
清洗中央空調風管的設備成(chéng)本較高，清洗費用居高不下，是目前衆多樓宇物業不能(néng)及時(shí)清洗中央空調風管系統的主要原因。現在國(guó)内大城市中商務樓中央空調風管系統每平方米的清洗價格約在30元左右，也就(jiù)是說(shuō)，要清洗一幢辦公樓的整個空調系統及送排風管道(dào)，費用在幾萬至十幾萬元，這(zhè)讓不少樓宇物業望而卻步。
按照國(guó)際慣例，中央空調每年都(dōu)必須科學(xué)清洗保養一次，否則就(jiù)會(huì)出現生物黏泥堵塞，從而影響中央空調制冷效果，浪費能(néng)源，增加維修費用。根據空調制冷大市場的相關資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調運行耗能(néng)平均增加20%左右。
而且中央空調清洗保養的好(hǎo)處有很多，下面(miàn)深圳家家淨清潔公司將(jiāng)中央空調清洗保養的好(hǎo)處一一列出：
一、能(néng)夠保護設備、延長(cháng)使用壽命
中央空調清洗保養可以除鏽防鏽，避免設備腐蝕損壞，特别是經(jīng)預防處理後(hòu)，使設備使用壽命延長(cháng)，投入緩蝕劑後(hòu)可使腐蝕速度下降90%。
二、有利于身體健康
經(jīng)過(guò)清洗後(hòu)的中央空調，能(néng)將(jiāng)軍團杆菌徹底殺滅，風機盤管口送出的冷暖氣清新、優質，有利于使用者的身體健康。
三、能(néng)夠節約能(néng)源、保護環境
中央空調清洗保養可以除去水垢和阻止水垢的形成(chéng)，提高熱交換效率，從而減少20%電能(néng)和燃料的消耗，而且水處理還(hái)可減少排污，從而提高循環水的利用率，一般可節約用水60%以上，并且保護環境。
四、能(néng)夠減少事(shì)故發(fā)生，改善制冷效果
中央空調清洗保養可殺菌滅藻、去除污泥，使管道(dào)暢通、水質清澈，同時(shí)防垢，提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換率，從而避免高壓運行、超壓停機現象，提高冷凍水的流量，改善制冷效果，使系統安全高效運行。
空調制冷大市場專家指出，如果中央空調年年定期清洗的話，其中央空調風管的清洗，是不需要使用那種(zhǒng)價格昂貴的清洗設備的。因爲中央空調在運行中，分進(jìn)風口、出風口和風管三大塊，如果年年清洗進(jìn)風口及主機，清洗的費用并不高，一個夏天所節省的電費，就(jiù)足夠了。而進(jìn)風口和風管的污染源解決了，其延伸到各個房間的送風管道(dào)的污染，就(jiù)很少了。
